Een woning verkopen begint niet bij Funda. Het begint bij begrijpen wat een woning bijzonder maakt, voor wie en hoe we dat het beste naar de markt vertalen.
Daarom kijken we verder dan woonoppervlakte, locatie en een vraagprijs. We onderzoeken de markt, bepalen de juiste doelgroep en ontwikkelen een verkoopstrategie die past bij jouw woning en het moment.
Van prijsstrategie en styling tot fotografie, marketing, bezichtigingen en onderhandelingen: ieder onderdeel moet bijdragen aan hetzelfde doel. Maximale interesse creëren bij de juiste kopers en daarmee het beste verkoopresultaat realiseren
Wat is een realistische vraagprijs? Wie is de meest kansrijke koper? Wanneer brengen we de woning naar de markt en hoe zorgen we ervoor dat deze opvalt?
Een succesvolle verkoop begint met de juiste keuzes vóórdat de woning wordt gepubliceerd. Daarom brengen we eerst de woning, markt en doelgroep in kaart. Op basis daarvan bepalen we samen de strategie.
Voor iedereen die zijn woning niet simpelweg online wil zetten, maar bewust wil positioneren. Onze makelaars kennen de woningmarkt in Amsterdam en Utrecht van dichtbij en weten wat kopers beweegt. Tegelijkertijd kijken onze marketingexperts, fotografen en stylisten naar de presentatie en het verhaal rondom de woning.
Zo komen marktkennis en marketing samen in één verkoopstrategie.
We begeleiden het volledige traject: van de eerste waardebepaling en prijsstrategie tot styling, fotografie, marketing, bezichtigingen, onderhandelingen en de juridische afwikkeling. Daarbij kijken we per woning welke middelen daadwerkelijk iets toevoegen. Geen standaardpakket, maar een aanpak die past bij de woning, doelgroep en markt.
Meer weten?
Onze makelaars zijn NVM-gecertificeerd en werken dagelijks met actuele marktinformatie. We combineren data met lokale marktkennis en ervaring om woningen realistisch te waarderen en sterk te positioneren.
Als onderdeel van CBRE beschikken we daarnaast over een breed nationaal en internationaal netwerk. Waar relevant zetten we dat netwerk in om de juiste doelgroep te bereiken. Eefje Voogd Makelaardij beschikt daarnaast over expertise als MVA Certified Expat Broker en MVA Erfpachtdeskundige.
We kijken naar recente transacties, vergelijkbare woningen, de staat en ligging van de woning en actuele marktontwikkelingen. Die data combineren we met onze eigen kennis van de lokale markt. Zo komen we tot een onderbouwde waardering en een vraagprijs die past bij de gekozen verkoopstrategie.
Dat verschilt per woning en per moment. Soms is brede zichtbaarheid de beste route, in andere gevallen werkt een stille verkoop, gerichte campagne of specifieke biedstrategie beter. Na de kennismaking adviseren we welke aanpak volgens ons de grootste kans op het beste resultaat biedt.
Funda vormt voor veel woningen een belangrijk kanaal, maar onze aanpak gaat verder. We zetten onze eigen kanalen, database, social media en waar relevant PR en gerichte marketing in. Daarnaast kunnen we via het netwerk van CBRE een bredere nationale en internationale doelgroep bereiken.
We organiseren en begeleiden de bezichtigingen en houden je gedurende het proces op de hoogte van reacties en interesse. Zodra er biedingen binnenkomen, adviseren we over de beste vervolgstap en voeren we namens jou de onderhandelingen over prijs én voorwaarden.
De kosten zijn afhankelijk van de woning en de gekozen aanpak. Tijdens de kennismaking bespreken we onze courtage en eventuele aanvullende verkoop- en marketingkosten vooraf, zodat duidelijk is waar je aan toe bent.
Selecteer de onderwerpen waarover je informatie wilt ontvangen. Schrijf je eenmalig in.
Door je in te schrijven ga je akkoord met onze privacyverklaring. Afmelden kan altijd onderaan elke nieuwsbrief.
